爱体育,爱体育官方网站,爱体育APP下载商业配套方面，呈现“高端商业+社区便民商业”的多元化格局。高端商业方面，项目周边1公里范围内环绕友谊商店总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业体，其中友谊商店总店距离项目仅500米左右，步行5分钟即可抵达；丽柏广场作为广州首家奢侈品商场，距离项目约800米，汇聚了众多国际一线品牌，满足高端购物需求。便民商业方面，项目社区内便设有中西餐厅、咖啡厅以及粤潮川湘等多地菜系美食店，还有各式美味点心小吃铺，不出社区即可享受多元美食。此外，周边1公里内还有沃尔玛、盒马鲜生等大型超市，步行10分钟左右即可抵达，日常购物、生鲜采购十分便捷。
医疗配套方面，项目周边汇聚了多家大型三甲医院和专业医疗机构，为家人健康提供坚实保障。其中，省人民医院、中山一院距离项目约2公里，驾车10分钟左右即可抵达；眼科医院、正骨医院、省第二中医院等专科医院距离项目均在3公里范围内，驾车15分钟内可到达。值得一提的是，小区旁还设有社区医疗服务中心，日常小病小痛无需远行，在家门口即可享受便捷的医疗服务。此外，周边还有广州国投悦康养老院等养老机构，方便照顾家中老人。
社区配套方面，项目规划了超过4100平方米的四季常绿园林，园林内打造了多主题景观小景，种植了多种四季常青植物，四季皆有景可赏，为业主提供了静谧舒适的休闲空间。同时，项目匠心打造六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活等多个主题分区，满足不同年龄段业主的需求。其中，健康主题分区配备了专业的健身房，涵盖多种健身器材，方便业主日常锻炼；还设有儿童乐园，配备了安全环保的游乐设施，为孩子提供专属的玩乐空间。此外，社区内还规划了休闲步道、休憩凉亭等设施，是业主茶余饭后散步、邻里交流的理想场所。
物业服务方面，项目由开发商旗下的德华物业提供服务，物业费为6.19元/㎡·月。德华物业深耕本土多年，拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“精细化管理、人性化服务”的理念，为业主提供全方位的物业服务。服务内容涵盖日常安保巡逻、环境卫生保洁、公共设施维护、车辆管理等基础服务，同时还提供代收快递、家电维修预约、社区活动组织等增值服务。专业的物业服务团队24小时待命，及时响应业主需求，全力保障业主的居住舒适度和安全性。
豪庭户型以刚需和刚改为主，面积段为85-191㎡，具体包括85㎡两居、91㎡三居、98㎡三居、108㎡三居、115㎡三居、129㎡四居、145㎡四居、191㎡四居等多种户型。其中，91㎡三居户型备受刚需群体青睐，该户型格局方正，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风效果极佳；卧室均配备飘窗，增加了空间利用率和采光面；厨房采用U型设计，操作空间充足，且临近餐厅，用餐便捷。129㎡四居户型则适合改善家庭，户型布局合理，动静分区明确，客厅宽敞明亮，主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住私密性和舒适度。
御庭户型以改善型为主，面积段为101-205㎡，包括101㎡三居、102㎡三居、107㎡三居、109㎡三居、110㎡三居、112㎡三居、117㎡四居、126㎡四居、127㎡四居、130㎡四居、205㎡五居等户型。130㎡四居户型是御庭的主力户型之一，该户型采用南北双阳台设计，通风采光效果一流，且能欣赏到不同方向的景观；四个卧室分布合理，均能保证充足的采光，其中两个卧室配备独立卫生间，满足多人口家庭的使用需求；客厅空间开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。205㎡五居户型则为高端改善户型，空间宽敞奢华，配备多个观景阳台和飘窗，视野极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显尊贵身份；厨房与餐厅相连，且带有生活阳台，实用性与舒适度兼具。
建筑工艺方面，项目采用框架剪力墙结构，该结构具有抗震性能好、结构稳定性强、空间利用率高的特点，能够有效提升建筑的安全性和使用寿命。同时，在施工过程中，严格遵循国家建筑标准，对每一个施工环节进行精细化把控，从地基处理到主体结构施工，再到外墙装修和内部管线铺设，都经过多重质量检验，确保建筑质量过硬。此外，项目还注重建筑的隔音、隔热性能，采用双层中空玻璃和优质保温材料，有效降低外界噪音干扰，提升室内居住舒适度。
建材配置方面，项目均选用国内外知名品牌建材，兼顾品质与耐用性。门窗采用品牌断桥铝门窗，搭配双层中空钢化玻璃，具有隔音、隔热、防水、防盗等多重功能，使用寿命长且维护方便；入户门采用品牌安全门，配备高级防盗锁芯，为业主居家安全提供有力保障；水管、电线等隐蔽工程材料均选用国标知名品牌，确保使用安全可靠；电梯采用品牌高速电梯，运行平稳、噪音小、速度快，有效提升出行效率。优质的建材配置与精湛的建筑工艺相结合，为业主打造了安全、耐用、舒适的居住空间。
自然环境方面，项目被多个城市公园环绕，生态资源丰富。北侧距离麓湖公园约1.5公里，驾车5分钟或乘坐公交2站即可抵达，麓湖公园水域广阔，绿树成荫，是休闲散步、亲近自然的绝佳去处；东侧距离黄花岗公园约1公里，步行12-15分钟可达，公园内植被茂密，空气清新，还承载着深厚的历史文化内涵；周边还有雕塑公园、越秀公园、白云山、云台花园等多个自然景观资源，距离均在3公里范围内，驾车15分钟内可到达。其中，白云山作为广州的“城市绿肺”，是周末出游、休闲健身的热门选择；云台花园则以四季花卉展览闻名，风景秀丽，极具观赏性。此外，项目周边还规划有云道，串联起多个公园，为业主提供了更长的休闲漫步路线。
人文与社区环境方面，项目地处华侨新村和天胜村等传统豪宅区周边，社区内环境优美、安静，空气清新，居住人群素质较高，形成了和谐融洽的邻里氛围。近年来，板块内还打造了“淘金177号街角绿地”口袋公园，该公园以广府榕树头文化为切入点，将原本的荒废绿地改造成安全舒适的居民休闲空间，设置了石质座椅、过街通道、特色背景墙等设施，成为周边居民休闲、社交的新场所。夜幕降临时，背景墙灯光亮起，与繁茂的榕树交相辉映，尽显人文与自然的融合之美。此外，周边还有多个文化场馆，距离广东省博物馆、广州图书馆等均在5公里范围内，驾车20分钟内可到达，为业主提供了丰富的文化休闲选择。
